澳洲华人出售豪宅,要价$8000万!身份大有来头(组图)







$8000万

东区天价房产

三年前,

港媒大亨之子Alexander Ma,

斥资$5488.8万在悉尼东区Vaucluse购买了两处海滨房产,

引发全城瞩目。

三年后,

这位媒体接班人又酝酿出一个大新闻。

最近他以$8000万的天价,

重新挂牌了这两处房产。


东区2套海滨房产挂牌 要价$8000万



Alexander Ma只有32岁,但在房地产投资方面,他比大多数Y世代同龄人要更历害许多。

最近,他将名下的两套位于东区Vaucluse的海滨房产挂牌出售,要价8000万澳元。







报道指,Alexander Ma在2018年从建筑老板Peter Comino手中,以2388.8万澳元买下12 Carrara Road的房子,又斥资3100万澳元从前毕马威咨询公司合伙人Michael Ibrahim手中买下隔壁10 Carrara Road的房产。







这两处房产位置优越,坐拥悉尼最佳景观,包括悉尼歌剧院、海港大桥和城市天际线。







据悉,Alexander Ma当初的计划是将这两套房子拆除,以便在这个绝佳的海滨位置建造三套独立住宅。

目前,12 Carrara Road的房产仍旧完好,是一个带游泳池多层住宅,占地约771平方米。10 Carrara Road是一块空地,占地面积1043 平方米。两个相邻街区的总面积为1814平方米。







疫情期间出售$3000万+豪宅



而在去年疫情期间,Alexander Ma以超过3000万澳元的价格成功出售了位于Vaucluse的另一套豪宅。






这座住宅位于20a Vaucluse Road,占地近1500平方米,可以最大限度地欣赏世界级的悉尼海港景色。







豪宅极尽奢华,拥有7间卧室、8 间浴室、一个可停放12辆车的停车场、一个家庭影院、温水游泳池、内部电梯、带水疗和桑拿的健身房以及一个酒窖。






其实早在2019年3月,BadgerFox的经纪人Peter Leipnik和Alex George就宣布该房屋已售出,但当时的买家无法完成交易,也因此损失了300万澳元的定金。






该房产2020年重新上市后,在9月出售给了一位新买家。


马氏家族在澳拥有大量地产投资



而这些豪宅投资的背后,很有可能是Alexander Ma的父亲——香港传媒业大亨马澄坤(Ching-Kwan Ma,CK Ma)。

CK Ma,在他公司记录中的名字还有Walter Marr,是香港媒体帝国东方报业集团(Oriental Press Group)的前董事。他的家族于1969年创办了该集团的旗舰报纸——东方日报(Oriental Daily News)。






这个家族,早就在澳大利亚证明了自己是杰出的房地产投资者。最早的投资可以追溯到1993年,当时马氏家族从已故大亨Alan Bond的破产接管人手中,以约1.3亿澳元的价格买下了希尔顿酒店。2000年,又以大约2亿澳元的价格将它卖回给了希尔顿家族。

据悉,马氏家族近年来在Double Bay的商业市场进行了大量投资,但独立消息人士表示,这只是他们计划投入悉尼地产市场的大笔资金中的一小部分。






光是在2018年,这个家族就斥资超过1.5亿澳元用于商业地产投资。其中包括一座12层楼高的CBD大厦,价值9000万澳元;位于Double Bay零售建筑,价值1470万澳元;以及由知名开发商Michael Teplitsky出售的Tepcorp Holdings大楼,位于Surry Hills,价值4489万澳元。


结语



背景雄厚的马氏家族从上世纪初开始就涉足澳洲房地产投资。近30年来,他们通过数笔巨额的商业和住宅地产买卖积累了大量财富,为这个家族的资产锦上添花。此次出售的两套Vaucluse房产要价高达8000万澳元,看似有些疯狂,但在高端房源稀缺、涨势惊人的悉尼房地产市场,又有什么是不可能的呢?

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