BBC:中恒大和恒大物业港股暂停交易 未披露原因




位于广州的恒大足球场是可能被处置的资产之一。

10月4日,香港联交所在上市公司讯息中披露,中国恒大的股票于当天上午九时起短暂停止交易。因此,与该公司有关的所有结构性产品亦将同时短暂停止买卖。港交所并未披露停牌原因和停牌持续时间。

同时停牌的还有恒大旗下的恒大物业,不过恒大汽车和恒腾网络依然正常交易。

停牌前,中国恒大股价为2.95港元,总市值为390.88亿港元,过去一年该股最高价为20.22港元;恒大物业股价为5.12港元,总市值为553.51亿港元,过去一年该股最高价为19.74港元。

这是恒大爆发债务危机以来,相关股票首次暂停交易。




恒大集团主席许家印在河南周口市的家乡航拍。

上周四(9月30日),恒大公告称,对9月份到期的投资产品,旗下恒大金融财富管理(深圳)公司已于当天完成首期10%的兑付,相关款项已经发放到相应投资人账户。

此外,恒大又有境外债券面临到期偿付。路透社援引两位消息人士表示,纽约时间上周三的付息日已过,恒大部分境外债券持有人尚未收到利息支付,成为该公司本月未能付息的第二笔美元债。

这是恒大债务危机爆发以来首次有股票停牌。恒大集团股价今年已经重挫80%。


恒大危机时间线

恒大集团9月14日向香港联交所提交公告,证实集团过去三个月物业销售成绩持续恶化,并已聘请财物顾问研究解决方案。该集团在另一份声明中否认正破产重组。恒大集团在香港上市的相关股票当天普遍暴跌,中国恒大收盘下跌11.87%,恒大汽车跌24.66%,恒大物业跌12.01%。

约100名投资者此前一天包围恒大在广东深圳的总部大楼,有人声称购买了恒大的投资产品,要求赎回。抗议行动持续了数日。




抗议僵持一整天之后,恒大深圳总部大楼出动保安员封锁入口,驱赶媒体。

恒大还在2021年上半年财报中确认其负债总额高达1.9665万亿元人民币(3050.07亿美元),分析人士担忧恒大债务问题对整个中国金融系统构成风险。

中秋假期后,港股首个交易日,恒大股价收盘时上涨17.62%,至2.67元。

恒大还展开了一系列自救动作,一方面重申“千方百计保交楼”;另一方面,恒大发行的一笔公司债原本在9月23日付息,恒大称已通过场外方式协商解决,暂时缓解市场对付息违约的担忧。

不过,相比过去一年恒大股价的高点20.2元,即便经过短暂暴涨,市值依然蒸发86%。中国政府也未表态介入。恒大危机的警报并未解除。

9月20日,恒大董事局主席许家印发出致全体员工的信,称恒大一定能尽快走出“至暗时刻”。



9月21日深夜,恒大召开“复工复产保交楼”专题会,许家印要求全集团“把一切精力都投入到复工复产保交楼上”,全力以赴抓好复工复产、千方百计保交楼。许家印称,“要想业主所想、急业主所急,只有全力复工复产、恢复销售、恢复经营,才能保障业主权益,才能确保财富投资者的顺利兑付,才能逐步解决上下游合作伙伴的商票兑付,才能陆续不断归还金融机构的借款”。

9月22日,一笔名为“20恒大04”的恒大公司债,总规模为人民币40亿元,在计息期内票面利率为5.8%,折合利息约为2.32亿元,于9月23日付息。恒大22日公告称,将于23日支付2020年9月23日至2021年9月22日期间的利息。但不通过中国证券登记结算公司,而是选择通过场外方式协商解决。这令此前对该期债可能出现付息违约的忧虑暂时缓解。

恒大采取一系列自救动作之外,针对恒大危机引起的市场波动,中国央行也采取行动。

中国央行9月23日逆回购操作放量至1200亿元人民币,继前一星期逆回购单日放量至千亿元后,央行操作进一步加量,公开市场净投放900亿元。

路透社当时分析认为,除继续平抑跨季资金波动外,恒大债务危局引发的冲击波有扩散之势,政策或也有适度释放信号加以安抚的考量。


传中国地产巨头入主

继一家国企上周宣布收购恒大在辽宁一家商业银行的大部分持股后,另一家广东大型地产集团也传出要收购恒大物业的信息。

中国《财联网》报道,有知情人士表示,合生创展拟收购恒大物业约51%股份,获恒大物业控股权,合生创展给恒大物业估值超400亿港元(约51亿美元),恒大则预计能回笼200多亿港元(约26亿美元)的资金。最终交易会在未来几天内确认。

路透社报道,恒大及合生创展皆没有立即回应评论请求。

恒大集团的负债高达数千亿美元,相当于中国国内生产总值的2%,今年迄今为止,恒大的股票已经暴跌80%,而其物业服务部门也下跌有43%。

知情人士上周告诉路透社,中国政府正在推动国企和国家支持的房地产开发商购买恒大的一些资产。 29日,恒大集团宣布已与中国一间国有企业达成协议,对方将斥资15亿美元收购恒大在辽宁一家商业银行的大部分持股。

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