加拿大遭碳税+加息暴击:油价飞涨!房价要暴跌!(组图)

天呐!

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油价、菜价、房价

最近都要有大动静了!

明天开始,

联邦政府将提高碳税,

这让全国多地油价将会出现大幅上涨,

而专家预测今年将加息超2%,

这也会导致房价下降10%!






4月1日,加拿大将开始提高联邦碳税,一些省份的汽油价格将在周五全面上涨。

根据多家媒体报道,联邦碳税将在4月1日增加25%,每吨排放征收额达到50元。在加油站,估计这相当于每升汽油增加2.2分,总共达到每升11分的碳税。


(图源:Global News)



增加的成本将冲击安省、阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和曼尼托巴省的驾驶者,因为这些省份没有自己的碳定价计划。

根据CityNews报道,周三大多伦多地区的油价每升下降了近9分,今天再下降1分。

但是到了4月1日增加碳税时,油价将上涨6分!重回173.9 cents/liters。


图源:CityNews

分析师Dan McTeague,同时也是Canadians for Affordable Energy的主席预测上涨的碳税将使本周末安省的油价将会连续跳涨。

McTeague说:“看起来汽油价格很可能最早在周五就会回升,可能是每升2分、3分,甚至可能是4分,回升到1.7元以上。”

虽然碳税给汽油成本增加了几分钱,但加拿大政策选择中心主任Randy Robinson说,油价上涨的背后还有很多因素,比如乌克兰的战争首先限制了全球石油和天然气的供应。


加拿大央行今年加息2%!

房价恐暴跌10%

近日,蒙特利尔银行的专家预测,鉴于加拿大央行已经启动加息,再加上多省份提高海外买家税,全国房价可能会下跌10%。


图源:Global News



据本地英文媒体Globe News报道:在央行开启加息模式后,广大的房地产投资者最关心的一个问题是:加息会不会影响房价、会影响多少?在本地华人的微信圈里,这样的讨论层出不穷。

来自蒙特利尔银行的高级经济学家Robert Kavcic的观点是:会影响,而且可能会令房价缩水10%。

Kavcic表示,央行已经在今年早些时候将基准利率上调25个基点(即0.25%),而且远远不会止步于此。大部分业内人士都相信,在今年年底之前,央行的目标可能是将利率提高225个基点,也就是说从0.5%迅速升至2.75%。

如果央行真打算这么做,那么他们会在下次,也就是4月13日的议息会议上宣布罕见的措施,将利率提高50个基点(即0.5%)。然后,在接下来的两次会议上,分别再宣布提高50个基点,并在今年7月再提升25个基点。



图源:Canada's National Observe



或许会有不少人认为,央行不会采取这么激进的措施。Kavcic说:这是完全可能的。

他解释,在过去央行在加息方面甚为保守,引起了不小争议。随着通胀飙升和房价继续创纪录,他们会迅速行动,以便遏制房价增长和通胀的速度。

如此大幅的加息,无疑将对炙手可热的房地产市场产生“降温效应”。可是,近期打击房价的因素,并不止这一项。

安省本周宣布,从3月30日开始,海外买家税将由原来的15%增加至20%。新斯科舍省也表示,将针对这一购房者群体征税。

Kavcic认为,本国房市中的投资者和房地产投机者,是推高房价的因素之一,令本国房价出现了反常的增幅,超过收入、就业、人口基本面等正常因素所能推动的范畴。

现在的情况同2017年类似,当时安省首次引入海外买家税,而央行也进入加息模式,以抑制物价的疯狂增长,结果导致大多伦多地区的独立住宅价格下降了10%至15%。



图源:Livabl

在2021年间,房价上涨了26.6%,这意味着房市里的泡沫比2017年的更大。在加息和海外买家税的双重打击下,房价的下调可能会更甚于5年前。

“央行的首要目标是保持通胀率,所以现在他们的优先急务一定是将通胀率降回到1%到3%的范围内。即便房价会因此下跌,他们也不会顾及”,Kavcic最后表示。

面对油价将会连续上涨,房价却可能暴跌的情况下,华人怎么样才能抗住这一波经济动荡呢?欢迎留言交流啊!

参考链接:https://globalnews.ca/news/8722537/home-prices-full-scale-attack-interest-rates/https://globalnews.ca/news/8721986/carbon-tax-hike-gas-prices-2022/https://toronto.citynews.ca/toronto-gta-gas-prices/

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