刘强东花60亿给“兄弟们”建4千套公寓 拎包入住

又是别人家的公司?好羡慕!

据京东集团(HK09618)微信公众号消息,5月4日,“京东青年城”正式启动,该项目用地正是京东此前花30亿元买下的地块。该项目将建成近4000套自持员工租赁公寓,其中还为实习生准备了千余套公寓,并配备幼儿园、游泳馆、休闲健身等区域。这一项目的总投入预计将超过60亿元。

效果图 图片来源:京东黑板报

据了解,京东在全国各个办公地、物流园区拥有超2.5万套员工公寓,在员工居住条件改善上已投入超220亿元。值得一提的是,去年11月刘强东曾在内部信中直言,京东要拿出100亿元设立住房保障基金,为基层员工提供购房无息贷款。

实际上,“别人家的公司”不只有京东,哇哈哈、格力电器、腾讯等也曾明确表示要解决员工住房问题。而今年两会的部长通道上,住建部部长倪虹表示要重点解决好青年人、新市民的住房困难问题。

拎包入住 休闲、娱乐俱全曾花费30多亿买下地皮

据“京东黑板报”,“京东青年城”将建成近4000套的自持员工租赁公寓,这其中,还特别为初入职场的实习生准备了千余套公寓,以缓解他们从学校到职场的住宿压力。所有公寓都可以实现拎包入住,公寓内还配备了大量休闲、娱乐、健身区域,预计租金价格约为市场价格的一半。

效果图 来源:京东黑板报

据了解,“京东青年城”在设计装修上引入了国际知名设计公司伍兹贝格主持设计,所有房间全部达到软硬件精装;此外,公寓在设计中还增加了大量的空间用于游戏、书吧、健身等公共休闲区域,提升整个公寓的居住舒适度。

除了住房,京东组建了民营企业中规模最大的通勤班车服务,每天早晚,200多辆班车从北京各个区以及环京区县近千个站点往返于京东总部,每年为240多万人次员工提供全天候班车通勤。此外,京东集团还通过网约车平台合作,每年保障近10万人次员工出行。除了北京总部,上海,成都、宿迁、深圳等区域总部的班车服务也相继组建起来。

据证券时报2月报道,今年2月8日,北京2022年第五批次集中供地第二场结果显示,本次土拍中位于亦庄新城的地块被京东以底价31.12亿元夺得,该宗地块中除了商业用地外,还包含一块居住地块,颇为罕见。

从区位优势看,该地块堪称黄金,地块正对面为京东集团总部大厦,毗邻北京亦庄线经海路地铁站,目前附近二手房均价在6万以上。

刘强东曾参观员工宿舍时发火

直言“气得想打人”

此前京东集团创始人刘强东曾多次表示要解决好员工的住房等问题。据央视财经曾报道,刘强东有一次回宿迁分公司请员工吃饭,看完员工宿舍气到发抖表示想打人。

“我原来是一直说的是高级单身个人公寓,结果今天看了样板间,竟然里面要准备住四个人到六个人,卫生间呢,竟然还是那种蹲便器,而且跟那个淋浴(喷头)还放在一块,让我想到80年代的时候,南方的黑心工厂,给工人住的宿舍,才是这么装修的。”

刘强东当场提出要求,京东的员工宿舍,每间最多只能住两个人,工作满三年以上的员工,每人单独一个房间。全国的京东员工宿舍,以后都要按这个标准来改造。

图片来源:视觉中国

2022年11月22日,京东的一封内部信在社交媒体中上了热搜。刘强东在内部信中表示,集团拿出100亿元人民币,为包括全体德邦兄弟在内的所有基层员工设立“住房保障基金”。

5月4日,京东表示截至今年2月,京东为京东物流园员工提供了15000多套的免费宿舍,同时还为这些只身在外的员工提供了齐备的配套生活服务,甚至将全球知名快餐品牌也引入了园区。

“别人家的公司”不只有京东

说到别人家的公司,实际上不只有京东。

据上海证券报,2021年4月,腾讯宣布推出安居计划Plus方案。方案调整后,腾讯员工可从公司最高申请到90万元免息借款资金支持,用于在个人工作地或社保所在地购置首套房。这是腾讯2011年启动安居计划后的第三次优化,旨在“弹性”精准化解决腾讯员工的首套购房需求。

2022年1月,娃哈哈董事长宗庆后在2021年度“风云浙商”颁奖礼现场接受采访时表示,要帮员工解决住房问题,“这是最大的问题,现在年轻人结婚没房子,买也买不起,租也租不起,买了租了,负担很重,这比工资还重要。”宗庆后表示,老职工很早就解决了住房问题,再造1300套廉租房,几乎大部分职工都可以解决。

据中国房地产报,2018年1月,格力电器董事长兼总裁董明珠在珠海的一场活动中公开表示,要为格力8万名员工分房。那一年正是珠海房价暴涨的开始,市区均价突破2万元/平方米。按照一套住房80平方米计算,8万名员工都分到房子至少需要280亿元建安成本,这是一笔巨大的资金。因此,有人赞,有人怀疑。

今年2月,格力电器董事长兼总裁董明珠再次表示“格力此前作出的‘集团员工一人分得一套房’的承诺不变。”

除了企业自发的福利保障外,政府也在大力解决劳动者住房问题。今年2月,中国人民银行、中国银保监会发文支持住房租赁供给侧结构性改革。金融支持住房租赁应突出重点、瞄准短板,主要在大城市,围绕解决新市民、青年人等群体住房问题,支持各类主体新建、改建长期租赁住房、盘活存量房屋,有效增加保障性和商业性租赁住房供应。

据北京日报3月报道,住房和城乡建设部部长倪虹在两会期间表示,要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设,重点解决好青年人、新市民的住房困难问题,让他们能放开手脚,为幸福生活去奋斗。


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