今天上午，冷不丁传出一条消息：香港法院向中国恒大发出清盘令
复杂的分析我们先不说了，直接说结论：
国内恒大的资产变现和合作拍卖必须加快了，否则想跑都跑不掉了。
在发出清盘令之前，就在上周恒大把一个合作物业转给了合作方，3个多亿债务，大致1个多亿转让了。
也就是说这个项目的债权方，最终5折收回债务。
实话说，这已经是天大的好事了，据说，项目未来如果卖的好，还能3个亿全部赚回来。
下面看看其他债务人就知道他多幸运了。
所以建议其他国内合作项目如果还在纠结谈判的真的要抓紧了，窗口期可能以周计算了。
就在刚刚，恒大集团执行总裁肖恩回应中国恒大被颁令清盘称，我们只能表示已尽全力、非常遗憾。
客观上集团经营面临巨大困难、资源极其有限，同时债权人初步投票情况并没有达到预期，且恒大地产已被中国证监会立案调查、集团实控人等因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施，公司也认为无法满足境外债务重组关键环节的相关法定条件。
将积极与清盘人沟通，依法配合清盘人履行相关程序，根据国际惯例、市场规则推进债务化解等工作，将稳步推进保交楼等重点工作。
这也意味着，恒大100%将被清盘。
香港法院清盘令一发，恒大会发生什么：
1、自动清盘程序一旦开启，公司必须停止所有业务营运，但对有利于清盘的运作除外。
2、董事局的所有责任、权力和权利都会被停止。
3、清盘令颁布后，曾任临时清盘人的人士或破产管理署署长便成为该公司的临时清盘人，须接管该公司。
4、临时清盘人会将该公司的一切资产收集及变卖，以求债权人获得发还最高额的债款。
这就意味着恒大自己彻底失去恒大地产的掌控权。（现在还能回应，以后轮不到恒大说话了）同时各个地方的业务也要暂停，所有内地相关业务的谈判将会终止。
未来一切业务的开展都是为了卖资产，还债务。
恒大的2.4万亿的债务，全世界都知道。
去年为了让恒大债权人通过债务重组方案。
恒大特意境外债权人算账。如果恒大破产：
恒大给境外债权人算了一笔账，一旦境外债务重组不成功且被迫清算的情况下，集团层面的清算中对公司的境外无担保债权人的预估回收预计约 为97.28亿元。
其中，境外无担保债权人、现有恒大票据持有人、现有景程票据持有人、天基的境外无担保债权人预计回收率分别为：3.53%、5.92%、6.49-9.34%、2.05%。
平均海外债券人连10%回收率都不到。
从恒大上市复盘后公告也可以看出：2.4万亿的负债，但是账户里现金及现金等值物仅43.34亿，其他还有1.1个亿的在开发中物业。
所以，汕头债权方还可以50%回收成功，简直就是天大的运气；
而大部分的债权人，尤其是c类的，估计这次资产清盘后，能拿回5%都是幸运的了。
毕竟，恒大目前摆在国家面前最大问题是：保交楼。
因此，可以想象的是，所有恒大变卖后的资产，第一个要保证的是已售出项目的保交楼。（总裁的回应也特意强调了保交楼）这里不仅牵涉到民生，也牵涉到大量的金融机构贷款。
后面才是相关优先级债权人。如果是这个概念，债权人就洗洗退吧。
现在这些资产全部出售也不一定能100%保交楼。恒大的结局早已注定。
这个毒瘤，一天不除，中国房地产总是背负着太多罪恶。
随着许家印等诸多高管被抓入狱，等待他们的必然是法律的严惩。
多少人的财富在这清盘中被烟消云散。
不要说这是对企业的打压，光恒大非法理财，恒大物业集资款非法挪用，已经够上严重犯罪级别了。
乱世之下必须重罚，以儆效尤……
要说最后怎么评价这件事。
从宏观经济角度，快刀斩乱麻，这是好事，早该死了。
从微观经济角度，烂尾楼业主怎办？按道理是需要找到房产项目接盘侠，但公司都清盘了，谁会来当个冤大头，赔本赚吆喝？所以，国家得站出来“保交楼”，不然，各地都要上演“疾风传”，这个压力是顶不住的。
如果自然演变，烂尾楼业主就是一般债权人，类似于分点碎末的地位，清盘赔偿顺序靠后。如果政府干预，恒大项目都名花有主，那么问题不大，至少拿到房子是可以的。
恒大， 还过个屁的年！
香港高院正式裁定，中国恒大清盘。换成咱们大陆这边的说法，就是恒大可以进入破产清算了。为什么恒大会破产清算？
直接原因就一个：债权人看不到希望了。当这些境内境外的债权人剥开恒大的账本一看，剩下的基本都是垃圾资产，已经没多少值钱的东西了。如果不清盘，恒大的资产只会进一步贬值，连废物回收都没人要了。恒大想要走债务重组的路线，起死复生，没有任何可能性了。
趁着恒大现在还有一些值钱的东西，各大债权人赶紧分了。那些损失掉的投资，就别想着全部追回来了，能拿回多少，就拿回多少。恒大早就死了，只是今天，香港高院才宣布它的死讯。从现在开始，可以筹备一场关于恒大的时代葬礼了。
但这场葬礼不会短期内地结束，而是一个漫长的过程，因为它涉及到保交楼。在“保交楼”任务没有完成之前，恒大还不能盖棺入土。在未来的很长一段时间里，恒大都会继续存在，直到保交楼的全部交付。我们一起来回顾一下恒大是如何一步步走到今天这个地步的？
恒大爆雷的导火线起源于一次特别的分红。2021年7月15日，恒大在巨额亏损的情况下，宣布在2021年7月27日举行一次特别分红计划，打算给股东分红101个亿。这个消息一发出，广发银行立即出手，申请诉前财产保全，法院冻结恒大1.32亿现金。由此，恒大拉开了爆雷的大幕。
紧接着，恒大理财爆雷，供应商、建筑商纷纷起诉，冻结恒大资产，烂尾楼也随之涌现。走到这一步时，整个恒大的烂摊子就慢慢浮出水面了。
一是，欠供应商5000多亿的商票。二是，欠各大金融机构近2万亿的贷款。三是，海外债爆雷，无法偿付本息。四是，非法挪用购房首付款以及子公司现金流，恒大物业就被恒大集团拿走了134个亿。五是，恒大歌舞团被送上热搜。六是，许家印的妻子丁玉梅捐款出逃，大儿子不知所踪。七是，许家印和小儿子许滕鹤被捕。
在这期间，许家印也尝试过自救。一边是变卖豪宅、别墅，自掏腰包注入恒大70多个亿。但在2万亿的巨额债务面前，这些钱不过是杯水车薪。另一边，甩卖恒大优质资产，如恒大足球体育馆、恒腾网络的股权以及旗下写字楼、酒店、商业大厦等，但一切都已是为时过晚。
尤其是丁玉梅的出逃，没有许家印的策划与帮助，几乎是不可能的。在丁玉梅出逃之前，他们俩大概率是商量好了。此一去，不复返也，许家印是做好了牺牲掉自己的准备了。只是他没想到的是，自己的小儿子许滕鹤也搭进去了。
从许家印被捕的那一刻开始，恒大的命运基本就已经注定了。许家印选择了一条极不体面的道路，终究是有人会帮他体面。如果不是恒大挪用了恒大物业134个亿，恒大物业绝对是一个优质资产。当时，合生创展就曾打算以200个亿抄底收购恒大物业。但谁能想到，一个专门收物业费，稳赚不赔的公司，也被许家印给掏空了。
恒大留下来的烂摊子，是没法全部都收拾好的。境外债属于被抛弃了，许家印还不上的，没有人会替他还。境内债也很难追回，因为其中的大部分资金都被恒大拿去购买土地了，变成了土地财政的一部分。而尚未开工的土地，被政府强制收回了，无法进行二次抵押。真正有价值的其实就是恒大物业，恒大养老院，恒大酒店以及恒大的写字楼，而恒大烂尾楼，那都是负资产，最终还是靠政府来兜底“保交楼”。
恒大清盘，带来的直接影响就是，恒大汽车大概率也要完蛋了。执行总裁刘永灼已经被批捕，恒大汽车负债率高达99%，没有净资产可言，也是一个空壳了，没有人接得住恒大汽车，窟窿太大了。
香港高院的判决书，就像一张死亡通知单，告诉大家：恒大亡了，望周知。
保交楼是所有买到恒大烂尾楼的业主的最后希望，也是托举起时代创伤的唯一气垫。许家印想要名垂青史，终究是遗臭万年。
