降息大局再生变?美联储理事陷房贷欺诈风波

种种迹象显示,围绕着美联储降息的人事问题正在快速升温。

作为最新的进展,美国总统特朗普的坚定盟友、联邦住房金融署署长比尔·普尔特周三宣布,向美国司法部提交美联储理事丽莎·库克涉嫌贷款抵押欺诈的刑事移送函。普尔特强调,抵押贷款欺诈是一项严重罪行,最高可判处30年监禁,同时呼吁库克引咎辞职。



(来源:X)

普尔特在信中写道:“库克伪造银行文件和房产记录,以获得更有利的贷款条件,依据刑法可能构成抵押贷款欺诈。”

据移交的证据资料显示,库克在2021年以一笔15年期、20.3万美元的住房抵押贷款购置了密歇根州的一处房产。贷款文件中存在一项条款,规定她必须在60天内“将该房产作为借款人的主要居所占用、设立并使用”,并至少使用一年。

然而,仅仅在两周后,库克又在佐治亚州办理了一笔30年期、54万美元的抵押贷款。那笔贷款同样也有主要居所地条款。此外,联邦住房金融署还发现佐治亚州的房产挂牌出租的证据,表明“该房产本就打算作为投资/出租使用,实际上并非主要居所” 。







不难理解,在美国房贷申请中,主要居所(primary residence)的贷款利率最低、首付比例最小,因为银行相信贷款人会优先保住自己的主要居住地。第二居所/度假屋的贷款条件会稍差一些,但仍会好于用来收租的投资房产。

截至发稿,美国司法部和美联储均对这一事件拒绝置评。

2022年,库克获得美国前总统拜登提名进入美联储,成为历史首位黑人女性理事。次年,拜登再次提名库克担任完整的14 年任期,因此库克的理事任期要到2038年才届满。

值得一提的是,近年来已有多位美联储官员和地方联储主席因不当行为辞职,原因包括泄密、违规交易股票等。

2021年末,多名美联储官员在新冠疫情期间的活跃交易引发市场关注,外界强烈质疑他们一边制定“大放水”政策,一边活跃炒股。最终,达拉斯联储主席卡普兰以及波士顿联储主席罗森格伦在2021年9月同日宣布提前退休。随后在2022年初,同样被卷入风波的美联储副主席克拉里达也提前辞职。随后美联储收紧了高级官员参与金融交易的限制。

值得一提的是,缺席上个月议息会议的美联储理事阿德里安娜·库格勒,又在8月初意外宣布提前辞职,随后特朗普迅速提名所谓“海湖庄园协议”的起草者斯蒂芬·米兰补缺。库格勒的理事任期原本要到2026年1月才结束。

虽然库格勒没有公开说明辞职原因,但被称为“美联储传声筒”的尼克·蒂米劳斯披露,库格勒的家人去年违反了美联储的炒股规则,包括在2024年7月和9月议息会议前的交易限制期内多次购买苹果公司股票。

美联储政策禁止高官或其配偶买卖个股。这些规则也禁止他们在限制期内买卖任何类型的金融投资。库格勒报告称,股票交易的金额都在1001-15000美元之间,均由她的丈夫在其不知情的情况下购买。发现违规后她第一时间通知美联储官员,并按照指示处理了这些资产。

从整体局面来看,若库克最终辞职,特朗普毫无疑问将再向美联储塞一位支持大幅降息的人士。快速壮大的“强硬鸽派势力”无疑会进一步改变市场对降息路径的揣测。


对美联储持续施压,特朗普呼吁美联储理事库克辞职遭拒

拜登提名的美联储理事Lisa Cook(丽莎·库克)遭举报涉房贷欺诈,特朗普呼吁其立即辞职。

8月20日周三,联邦住房金融局(FHFA)局长Bill Pulte在社交媒体X上发布了举报信,并公开表示:“以下是对美联储现任理事Lisa Cook的刑事举报信。”







这封信是Bill Pulte于8月15日致信美国司法部长Pam Bondi和司法部官员Ed Martin的,他呼吁对美联储理事丽莎·库克展开刑事调查。信中指控库克在申请两笔住房抵押贷款过程中存在不当行为,可能构成抵押贷款欺诈。据该信件副本,Pulte指称库克“可能伪造银行文件和房产记录,以获取更优惠的贷款条款”,并指出这类行为可能违反相关刑事法律。

与此同时,特朗普总统迅速作出回应,他引用了该封信作为依据,并强烈呼吁:“Cook必须立即辞职!!!”。Pulte也在社交媒体上声称,这些指控为特朗普提供了“解雇库克的正当理由”。






不过截至目前,库克尚未受到任何正式指控。美国司法部长Pam Bondi是否会展开调查也尚不明确。

受此事件影响,美元指数和美债收益率短线走低。







Cook回应:不会因推文质疑就被胁迫辞职



周三美股盘后,Cook发布声明回应称,“我不会因为一条推文中的质疑就被胁迫辞职。”

她在声明中表示:

“我从媒体得知联邦住房金融局(FHFA)局长Bill Pulte在社交媒体上发文称,他基于一份四年前、我尚未加入美联储前的房贷申请材料,发起了刑事举报。”

“作为美联储理事,我会认真对待关于我个人财务状况的任何疑问,因此我正在收集准确的信息,以便回应任何合理质询,并提供事实。”


两笔贷款引发质疑,是否虚假陈述成焦点



举报信详细列出了库克涉嫌违规的两笔贷款交易。库克在密歇根州安娜堡购置房产,并在抵押协议中签署承诺,将该房产作为她的主要居所,居住至少一年。仅两周后,库克又在乔治亚州购买另一处房产,并同样在贷款文件中声明该房产为她的“主要居所”。

Pulte指出,库克在如此短时间内分别将两处房产申报为“主要居所”,可能构成虚假陈述,目的是获取利率更低或其他优惠条件的房贷。

此外,举报信还提到,库克后来将乔治亚州的房产挂牌出租。Pulte质疑,若购房用途是自住却实际用于出租,库克是否存在故意隐瞒实际用途的行为,从而获得不应享有的贷款优惠。

信中还附上了库克签署的贷款文件副本,以及2022年该乔治亚房产的出租广告截图(距其购房时间约一年)。

丽莎·库克由总统拜登提名,并于2022年正式上任,成为首位出任美联储理事会成员的非裔女性。后来,拜登又提名她担任完整任期的美联储理事,任期将持续至2038年。



特朗普阵营或为施压美联储降息铺路



这起针对库克的指控,被普遍视为特朗普盟友向美联储施压行动的一部分。当前,特朗普及其亲密支持者正积极推动美联储降息,并希望现任主席鲍威尔能在明年5月任期届满前提前辞职。

库克若辞职,将在美联储董事会留下一个空缺,有利于特朗普进一步安插支持降息的候选人。特朗普此前已明确表示,他只会任命“支持降息”的人士担任美联储下一任主席。

这并非特朗普阵营首次以法律手段对民主党人物施压。此前,特朗普政府也曾以涉嫌“抵押贷款欺诈”为由,对加州参议员Adam Schiff和纽约州总检察长Letitia James提出类似质疑,这两人都是特朗普的长期政治对手


主席候选人泽沃斯开炮:美联储政策并不独立,鲍威尔早已站偏

美联储主席候选人之一、杰富瑞首席市场策略师大卫·泽沃斯(David Zervos)最新表示,外界将央行描述为独立是不准确的,他认为现任主席鲍威尔与政治左翼一致。

泽沃斯在接受采访时说道:“美联储从来都不是独立的,对美联储的政治压力一直在增加,而且还在继续增加。”他强调,近年来民主党议员也不断向货币政策制定者施压,要求其降低利率。

泽沃斯还表示,历史上财政部长和政府“在幕后”试图影响美联储主席的情况并不少。

据新华财经报道,美国财长斯科特·贝森特(Scott Bessent)上周接受采访时承认,关于美联储主席的继任者,有10、11个人选供考虑,新增的人选中就包括泽沃斯。

泽沃斯的职业生涯始于美联储经济学家,后来转投华尔街。

谈及美联储现任主席鲍威尔,泽沃斯认为,他在拜登政府时期确实“顶住”了许多“疯狂”的倡议,比如反对加强金融监管以及一些“觉醒”(woke)政策。

但他也批评鲍威尔在财政支出激增之际未能就财政辩论发表意见,“我认为他实际上并不独立。他的运作逻辑是从左翼立场出发,这么说吧——他是站在反特朗普的一边。”

泽沃斯在采访中特别提到,去年9月美联储下调50个基点的利率决定,发生在大选前不到两个月——共和党中的很多人也认为,此举一定程度上为民主党助选。

泽沃斯还重申了他的观点:近年来美联储资产负债表的持续缩减,已经使货币政策比很多人认为的更具紧缩性——这也加强了降息的理由。

他说:“现在利率水平实际上更具限制性,因为没有了资产负债表的额外助力。所以我们确实需要把利率拉回到一个更中性的水平。”

鲍威尔和许多同僚认为,需要更多时间来观察特朗普上调关税对通胀的影响。泽沃斯则称,这些关税只不过是“一次性的价格水平冲击”。

在谈及就业市场时,泽沃斯表示,充分就业可以定义为失业率低于3.5%,远低于目前的4.2%。根据国会赋予的双重使命,美联储需要同时实现物价稳定和最大化就业

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